徳島県の農地売却価格・相場

徳島県はすだち・なると金時など特産品が豊富な農業県です。吉野川流域に農地が集中しています。

平野部が限られるため農地面積は小さく、取引件数も少なめです。吉野川沿いの水田と山間の段々畑で価格差があります。

出典: 全国農業会議所「田畑売買価格等に関する調査結果」

地目	徳島県	全国平均	差額	順位
田（10aあたり）	50万円	73万円	-23万円	33位/47
畑（10aあたり）	35万円	50万円	-15万円	27位/47

徳島県の面積別農地売却価格の目安

※ 純農地（市街化調整区域・非線引き区域）の場合の概算です。市街化区域内の農地はこの1.5〜3倍程度になる場合があります。

徳島県の田（水田）の詳細

面積別売却概算・地域比較・ランキング

徳島県の畑の詳細

面積別売却概算・地域比較・ランキング

徳島市周辺に市街化区域がありますが、県の多くは非線引き区域または農業振興地域です。

あなたの農地の売却価格の参考値と転用可能性を無料で診断できます。都市計画区域や農業振興地域の指定状況も考慮した結果をお伝えします。

徳島県の農地はいくらで売れますか？

徳島県の田（水田）の売買価格は10aあたり約50万円、畑は約35万円が目安です（全国農業会議所の統計データに基づく）。ただし市街化区域内の農地はこの1.5〜3倍になる場合があります。正確な概算は当サイトの無料シミュレーターで診断できます。

徳島県で農地転用はできますか？

徳島県の農地の転用可否は、都市計画区域（市街化区域/調整区域）と農業振興地域の指定状況によります。市街化区域内なら届出のみで転用可能、農業振興地域（青地）なら原則転用不可です。詳しくは徳島県の農地転用ガイドをご確認ください。

徳島県で農地を相続した場合、何をすればいいですか？

農業委員会への届出（10ヶ月以内）、相続登記（3年以内）、相続税の申告（10ヶ月以内、基礎控除超の場合）が必要です。農業をしない場合は、売却・転用・農地バンクへの貸し出しなどの選択肢があります。まずは「徳島県農業委員会」で検索して、お近くの窓口に相談してください。