静岡県の農地売却価格・相場

静岡県はお茶・みかん・わさびなど特産品が豊富な農業県です。東海道沿いの平野部と山間地で農地の性格が異なります。

茶畑は通常の畑とは異なる評価がされることがあります。牧之原台地の茶畑や伊豆のみかん畑など、特産品に特化した農地が多いのが特徴です。

出典: 全国農業会議所「田畑売買価格等に関する調査結果」

地目	静岡県	全国平均	差額	順位
田（10aあたり）	90万円	73万円	+17万円	8位/47
畑（10aあたり）	68万円	50万円	+18万円	7位/47

静岡県の面積別農地売却価格の目安

※ 純農地（市街化調整区域・非線引き区域）の場合の概算です。市街化区域内の農地はこの1.5〜3倍程度になる場合があります。

静岡県の田（水田）の詳細

面積別売却概算・地域比較・ランキング

静岡県の畑の詳細

面積別売却概算・地域比較・ランキング

静岡市・浜松市・沼津市など都市部は市街化区域があり、転用が活発です。伊豆地方は観光開発との兼ね合いもあります。

あなたの農地の売却価格の参考値と転用可能性を無料で診断できます。都市計画区域や農業振興地域の指定状況も考慮した結果をお伝えします。

静岡県の農地はいくらで売れますか？

静岡県の田（水田）の売買価格は10aあたり約90万円、畑は約68万円が目安です（全国農業会議所の統計データに基づく）。ただし市街化区域内の農地はこの1.5〜3倍になる場合があります。正確な概算は当サイトの無料シミュレーターで診断できます。

静岡県で農地転用はできますか？

静岡県の農地の転用可否は、都市計画区域（市街化区域/調整区域）と農業振興地域の指定状況によります。市街化区域内なら届出のみで転用可能、農業振興地域（青地）なら原則転用不可です。詳しくは静岡県の農地転用ガイドをご確認ください。

静岡県で農地を相続した場合、何をすればいいですか？

農業委員会への届出（10ヶ月以内）、相続登記（3年以内）、相続税の申告（10ヶ月以内、基礎控除超の場合）が必要です。農業をしない場合は、売却・転用・農地バンクへの貸し出しなどの選択肢があります。まずは「静岡県農業委員会」で検索して、お近くの窓口に相談してください。