茨城県の農地売却価格・相場
茨城県は農業産出額全国3位の農業大県です。首都圏に近く、農地の宅地転用需要が安定しています。
つくば市・水戸市周辺は宅地需要が高く、市街化区域内の農地は高値で取引される傾向があります。一方、県北部の中山間地域では農地価格が大幅に低くなります。
出典: 全国農業会議所「田畑売買価格等に関する調査結果」
| 地目 | 茨城県 | 全国平均 | 差額 | 順位 |
|---|---|---|---|---|
| 田（10aあたり） | 85万円 | 73万円 | +12万円 | 10位/47 |
| 畑（10aあたり） | 52万円 | 50万円 | +2万円 | 13位/47 |
茨城県の面積別 農地売却価格の目安
| 面積 | 田の売却概算 | 畑の売却概算 |
|---|---|---|
| 5a（500㎡） | 43万円 | 26万円 |
| 10a（1反 / 1,000㎡） | 85万円 | 52万円 |
| 30a（3反 / 3,000㎡） | 255万円 | 156万円 |
| 50a（5反 / 5,000㎡） | 425万円 | 260万円 |
| 1ha（1町 / 10,000㎡） | 850万円 | 520万円 |
※ 純農地（市街化調整区域・非線引き区域）の場合の概算です。市街化区域内の農地はこの1.5〜3倍程度になる場合があります。