青森県の農地売却価格・相場
青森県はりんご生産日本一を誇る農業県で、津軽平野を中心に水田地帯が広がります。農地の相続による非農家への移転が増加傾向にあります。
りんご園（果樹園）は畑として扱われますが、樹園地としての評価は通常の畑より高くなる場合があります。冬季の積雪が多い地域では、農地の利用制約から売却を検討する相続人が多い傾向です。
出典: 全国農業会議所「田畑売買価格等に関する調査結果」
| 地目 | 青森県 | 全国平均 | 差額 | 順位 |
|---|---|---|---|---|
| 田（10aあたり） | 43万円 | 73万円 | -30万円 | 38位/47 |
| 畑（10aあたり） | 25万円 | 50万円 | -25万円 | 39位/47 |
青森県の面積別 農地売却価格の目安
| 面積 | 田の売却概算 | 畑の売却概算 |
|---|---|---|
| 5a（500㎡） | 22万円 | 13万円 |
| 10a（1反 / 1,000㎡） | 43万円 | 25万円 |
| 30a（3反 / 3,000㎡） | 129万円 | 75万円 |
| 50a（5反 / 5,000㎡） | 215万円 | 125万円 |
| 1ha（1町 / 10,000㎡） | 430万円 | 250万円 |
※ 純農地（市街化調整区域・非線引き区域）の場合の概算です。市街化区域内の農地はこの1.5〜3倍程度になる場合があります。